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대구지방법원 포항지원·2025타경398·물번 2·진행
경상북도 포항시 북구 죽도동 646-14
토지 347.7㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 625만원506,251,000원
감정가7억 2,321만원
보증금 (10%)5,062만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 1,108,828,620원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경398 | 경상북도 포항시 북구 죽도동 646-13 | 819,840,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경398 | 경상북도 포항시 북구 죽도동 646-14 | 506,251,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경398
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
1,108,828,620원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 소유자 | ||
| 지상권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 723,216,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 506,251,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 북구 죽도동 646-14 | 347.7㎡ |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
7억 2,321만 6,000원
최저매각가격
5억 625만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
5,062만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.29
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 죽도동 646-14
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 347.7㎡]
토지 면적
347.7㎡
전용 면적
347.7㎡
물건비고
지목: 대
면적: 347.7㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 ""5호광장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 노선상가지대 및 후면 주상혼용지대로서 근린생활시설, 병원, 학교 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 공히 장방형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 상업나지 임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호(1)은 북동측으로 폭 약 50미터, 기호(2)는 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구), 광로2류(폭 50m
~70m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""김춘자 외 3명"" 임.
2) 임대관계 : 미상임.
3) 기 타 : 없 음.