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수원지방법원 안산지원·2025타경52880·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 4층에프-425호
전유 76.14㎡23.03평
공장
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,900만원269,000,000원
감정가2억 6,900만원
보증금 (10%)2,690만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.07.18개시결정 2025.07.21청구금액 194,935,631원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52880
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.18
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
194,935,631원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 269,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 4층에프-425호 | - | 전용 76.14㎡23.03평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 6,900만원
최저매각가격
2억 6,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,690만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 신길동 1229
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 산단로 325
상세주소
리드스마트스퀘어지식산업센터 4층에프-425호
토지 면적
-
전용 면적
76.14㎡23.03평
물건비고
프리케스트콘크리트구조 76.14㎡
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특이사항
공장임. 입주 및 매수 자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망(반월특수지역임).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-07-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 지하철 4호선 및 수인분당선 ""안산역"" 남서측
인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 및 수인분당선 ""안산
역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 13층 건물 내
4층 에프-425호로서,
외벽 : 페어글라스 및 복합판넬 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 광로3류(폭 40m ~ 50m)에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업
지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에
관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장
관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.