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의정부지방법원·2025타경4421·물번 1·진행
경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 6층609호
전유 49.97㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 700만원307,000,000원
감정가3억 700만원
보증금 (10%)3,070만원
담당계 경매3계 · 031-828-0324
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 179,870,758원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4421
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매3계 · 031-828-0324
청구금액
179,870,758원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | 307,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관 101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 6층609호 | 전용 49.97㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 700만원
최저매각가격
3억 700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관 101호)
매수신청보증금
3,070만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 양주시 덕계동 420-3
소재지(도로명)
경기도 양주시 평화로 1428-1
상세주소
이레하이니스 6층609호
토지 면적
-
전용 면적
49.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.9724㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-08-10
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건 내 6층 609호로서 (사용승인일 : 2021. 11. 25) 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난시 됨.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 학교(저촉), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.