1 / 9
부산지방법원 부산동부지원·2025타경5355·물번 1·진행
부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 6층613호
전유 55.26㎡16.72평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,500만원115,000,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)1,150만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.05.16개시결정 2025.05.19청구금액 118,690,610원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5355
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.16
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
118,690,610원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 115,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 6층613호 | - | 전용 55.26㎡16.72평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
1억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,150만원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
부산광역시 남구 감만동 500-2
소재지(도로명)
부산광역시 남구 무민사로 13
상세주소
판테라오피스텔 6층613호
토지 면적
-
전용 면적
55.26㎡16.72평
물건비고
철근콘크리트구조 55.26㎡
07
특이사항
업무시설(오피스텔)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부(방 2칸) | 전입25.03.20 기간24.06.26~26.06.25 확정25.03.20 | 보증금2,000만원 차임53만원 배당25.05.26 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.03.20
- 배당요구일
- 2025.05.26
- 임대기간
- 24.06.26~26.06.25
기준권리 · 2019-06-17 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 감만동 소재""동항초등학교""남서측 인근에 위치하는
판테라오피스텔 6층 613호로서,주위는 아파트단지,중소규모의 공동주택,단독주택,
공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반교통사정은
무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 6층 613호로서
외벽 : 석재붙임 및 콘크리트벽위 페인팅마감등.
창호 : 샷시창호구조임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급.배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스에 의한 난방설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
남하향 완경사지대내 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설
부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약15미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역.
가축사육제한구역(2011-03-29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>,상대보호구역(2017-12-07)
(동항초등학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>,
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며,기타 없음.