창원지방법원 진주지원·2025타경890·물번 1·진행

경상남도 하동군 화개면 부춘리 산15-1

토지 80529㎡

임야일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

1억 6,920만원169,200,000원

감정가2억 4,171만원

보증금 (10%)1,692만원

담당계 경매3계 · (055)760-3253

접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.27청구금액 157,379,532원매각기일 2026.06.15

1 / 24

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경890

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.08.18

개시결정일자

2025.08.27

담당계

경매3계 · (055)760-3253

청구금액

157,379,532원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
근저당권자		채권자
채무자겸소유자		교부권자
지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.04	매각기일	신청사 제101호 법정	241,714,300원	유찰
2	2026.06.15	매각기일	신청사 제101호 법정	169,200,000원	진행
3	2026.06.22	매각결정기일	신청사 제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 산15-1	80529㎡
2	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 27-2	80529㎡
3	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 28-1	80529㎡
4	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 28-2	80529㎡
5	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 33	80529㎡
6	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 34	80529㎡
7	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 42	80529㎡

물건기본정보(1/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(2/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(3/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(4/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(5/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(6/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(7/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

-일괄매각. -목록2,3 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 원부춘마을회관 북측 근거리에 위치하며, 부근은 계곡 주위 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통을 고려시 교통상황은 불편시 됨.

3) 형상 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 고지로 자연림으로 이용 중임. 기호 2, 3 : 부정형의 고지로 자연림화된 묵전으로 이용 중임. 기호 4 : 부정형의 고지로 자연림으로 이용 중임. 기호 5 : 부정형의 고지로 자연림으로 이용 중임. 기호 6 : 부정형의 고지로 자연림과 조성상태로 이용 중임. 기호 7 : 부정형의 고지로 자연림으로 이용 중임.

4) 도로 및 접면상태

기호 1 내지 4 : 지적도상 맹지임. 기호 5 : 동측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호 6 : 지적도상 맹지이나 동측으로 지목 하천인 현황 포장도로가 소재함. 기호 7 : 지적도상 맹지임.

5) 공법상 제한사항

기호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호 2, 3 : 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지 기호 4-7: 보전관리지역 가축사육제한구역(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 :-

📎 문서·링크

창원지방법원 진주지원·2025타경890·물번 1·진행

경상남도 하동군 화개면 부춘리 산15-1

토지 80529㎡

임야일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

1억 6,920만원169,200,000원

감정가2억 4,171만원

보증금 (10%)1,692만원

담당계 경매3계 · (055)760-3253

접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.27청구금액 157,379,532원매각기일 2026.06.15

1 / 24

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경890

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.08.18

개시결정일자

2025.08.27

담당계

경매3계 · (055)760-3253

청구금액

157,379,532원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
근저당권자		채권자
채무자겸소유자		교부권자
지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.04	매각기일	신청사 제101호 법정	241,714,300원	유찰
2	2026.06.15	매각기일	신청사 제101호 법정	169,200,000원	진행
3	2026.06.22	매각결정기일	신청사 제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 산15-1	80529㎡
2	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 27-2	80529㎡
3	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 28-1	80529㎡
4	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 28-2	80529㎡
5	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 33	80529㎡
6	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 34	80529㎡
7	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 42	80529㎡

물건기본정보(1/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(2/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(3/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(4/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(5/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(6/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(7/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

-일괄매각. -목록2,3 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 원부춘마을회관 북측 근거리에 위치하며, 부근은 계곡 주위 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통을 고려시 교통상황은 불편시 됨.

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 :-

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창원지방법원 진주지원·2025타경890·물번 1·진행

경상남도 하동군 화개면 부춘리 산15-1

토지 80529㎡

임야일괄매각

최저매각가격감정가 대비 70%

1억 6,920만원169,200,000원

감정가2억 4,171만원

보증금 (10%)1,692만원

담당계 경매3계 · (055)760-3253

접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.27청구금액 157,379,532원매각기일 2026.06.15

1 / 24

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2025타경890

사건명

부동산임의경매

접수일자

2025.08.18

개시결정일자

2025.08.27

담당계

경매3계 · (055)760-3253

청구금액

157,379,532원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형

구분	성명	구분	성명
근저당권자		채권자
채무자겸소유자		교부권자
지상권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.05.04	매각기일	신청사 제101호 법정	241,714,300원	유찰
2	2026.06.15	매각기일	신청사 제101호 법정	169,200,000원	진행
3	2026.06.22	매각결정기일	신청사 제101호 법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 산15-1	80529㎡
2	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 27-2	80529㎡
3	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 28-1	80529㎡
4	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 28-2	80529㎡
5	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 33	80529㎡
6	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 34	80529㎡
7	토지	경상남도 하동군 화개면 부춘리 42	80529㎡

물건기본정보(1/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(2/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(3/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(4/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(5/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(6/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

물건기본정보(7/7)

물건번호

물건용도

임야

감정평가액

2억 4,171만 4,300원

최저매각가격

1억 6,920만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.15 10:00

매각장소

신청사 제101호 법정

매수신청보증금

1,692만원(10%)

배당요구종기

2025.11.24

소재지(지번)

경상남도 하동군 화개면 산15-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 80,529㎡]

토지 면적

80529㎡

전용 면적

물건비고

-일괄매각.

특이사항

입찰 전 확인

-일괄매각. -목록2,3 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
조사 정보 없음

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

토지감정요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 원부춘마을회관 북측 근거리에 위치하며, 부근은 계곡 주위 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통을 고려시 교통상황은 불편시 됨.

3) 형상 및 이용상태

4) 도로 및 접면상태

5) 공법상 제한사항

6) 기타 참고사항

7) 기타 참고사항

8) 임대관계

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 :-

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