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제주지방법원·2025타경8604·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 서호동 188 달가든하우스서호 2동 1,2,3층 디5호
전유 81.34㎡24.61평 · 토지 721㎡218.1평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
18억 5,000만원1,850,000,000원
감정가18억 5,000만원
보증금 (10%)1억 8,500만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.08.12개시결정 2025.08.22청구금액 1,617,095,890원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8604
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.12
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
1,617,095,890원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,850,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 188 달가든하우스서호 2동 1,2,3층 디5호 | - | 전용 81.34㎡24.61평 대지권 721㎡218.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
18억 5,000만원
최저매각가격
18억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 8,500만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 서호동 188
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 서호호근로46번길 20
상세주소
달가든하우스서호 2동 1,2,3층 디5호
토지 면적
721㎡218.1평
전용 면적
81.34㎡24.61평
물건비고
철근콘크리트조
1층 81.34㎡
2층 60.83㎡
3층 62.14㎡
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특이사항
- 이용상태 : 다세대주택(1-3층이 일괄로 1개호로 사용중임).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전세권자 | 전부 | 전입22.07.04 기간22.07.04~24.07.03 확정미상 | 보증금16억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | * OOOOOO: 경매신청채권자 겸 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.07.04.임. | |||||
상세 정보 보기
전세권자
- 임대기간
- 22.07.04~24.07.03
기준권리 · 2022-07-04 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 '수모루사거리' 북동측 근거리에 위치하며 일대는 시가지 인근 주택 및 농경지대로 과수원, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 내 1,2,3층 디5호로서
외벽: 모노타일 붙임 등.
내벽: 타일 및 친환경페인팅 마감 등.
창호: 시스템창호 등.
4) 토지의 용도
다세대주택(1~3층이 일괄로 1개호로 사용중임)입니다.
5) 기타 참고사항
기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 난방설비가 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 완경사를 이루는 토지로 다세대주택 건물(3개동 9개호)의 부지입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 5~6m의 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시), 하수처리구역(2024-10-16)입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.