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수원지방법원 안산지원·2025타경52995·물번 1·진행
경기도 안산시 단원구 와동 770-9 소노펠리체 3층301호
전유 70.11㎡21.21평 · 토지 33.53㎡10.14평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,400만원224,000,000원
감정가2억 2,400만원
보증금 (10%)2,240만원
담당계 경매11계 · 031-481-1248
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.06청구금액 249,256,849원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경52995
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.06
담당계
경매11계 · 031-481-1248
청구금액
249,256,849원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 224,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 단원구 와동 770-9 소노펠리체 3층301호 | - | 전용 70.11㎡21.21평 대지권 33.53㎡10.14평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,400만원
최저매각가격
2억 2,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
2,240만원(10%)
배당요구종기
2025.10.22
소재지(지번)
경기도 안산시 단원구 와동 770-9
소재지(도로명)
경기도 안산시 단원구 화정천동로2안길 4
상세주소
소노펠리체 3층301호
토지 면적
33.53㎡10.14평
전용 면적
70.11㎡21.21평
물건비고
신청채권자 서울보증보험주식회사(임차권자 한국토지주택공사의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2025.
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특이사항
신청채권자 서울보증보험주식회사(임차권자 한국토지주택공사의 승계인)가 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서를 2025.10.17.자로 제출함[임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함]
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 301호 전부 | 전입21.01.25 기간미상 확정21.01.07 | 보증금2억 2,500만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOOOOO: 임차권자 OOOOOO의 임차보증금반환채권 양수인임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.01.07
기준권리 · 2022-05-10 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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