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전주지방법원 군산지원·2025타경20206·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 모현동1가 303-1 현대아파트 209동 9층906호
전유 84.74㎡ · 토지 41.42㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 24%
3,889만원38,896,000원
감정가1억 6,200만원
보증금 (10%)388만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.13청구금액 30,061,000원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경20206
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.13
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
30,061,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 162,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 113,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 79,380,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.01 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 55,566,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 38,896,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 익산시 모현동1가 303-1 현대아파트 209동 9층906호 | 전용 84.74㎡ 대지권 41.42㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,200만원
최저매각가격
3,889만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
101호입찰법정
매수신청보증금
388만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.14
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 모현동1가 303-1
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 배산로14길 9
상세주소
현대아파트 209동 9층906호
토지 면적
41.42㎡
전용 면적
84.74㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.740㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 209동 9층906호 | 전입22.03.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.03.28 기간2022.03.28.~2026.03.28. 확정22.02.25 | 보증금1억 5,000만원 차임미상 배당25.02.07 | 미상 | |
| 비고 | 한국주택금융공사가 임차권자 OOO의 임차보증금을 양수인으로서 승계함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2022.02.25
- 배당요구일
- 2025.02.07
- 임대기간
- 2022.03.28.~2026.03.28.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-01-13
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 모현동1가 소재 "익산모현초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본 아파트단지까지 제 차량출입 가능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반 교통 사정 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 중 9층 906호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 남측으로 폭 약 10 미터, 서측으로 약 6미터, 동측으로 폭 약 15 미터 및 약 6미터의 포장도로에 접하고, 동측, 서측 및 남측 도로로 개설된 진출입로를 통하여 주로 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)이고 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타: 없음.