1 / 198
제주지방법원·2025타경8443·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
토지 1692㎡ · 건물 1573.21㎡
창고대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
84억 933만원8,409,333,000원
감정가120억 1,333만원
보증금 (10%)8억 4,093만원
담당계 경매6계 · 064-729-2156
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 345,482,109원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8443
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매6계 · 064-729-2156
청구금액
345,482,109원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 12,013,332,700원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 8,409,333,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 8,409,333,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652 | 1692㎡ | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제12동 | 20.5㎡ | |
| 5 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제9동 | 17.55㎡ | |
| 7 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제7동 | 20.5㎡ | |
| 10 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제4동 | 26.4㎡ | |
| 11 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제3동 | 17.55㎡ | |
| 12 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제2동 | 20.5㎡ | |
| 13 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3654 제1동 | 167.2㎡ | |
| 14 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 | 177㎡ | |
| 15 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 | 252㎡ | |
| 16 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 | 214.52㎡ | |
| 17 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652 | 247.05㎡ | |
| 18 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652 | 88㎡ | |
| 19 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 제5호 | 94.44㎡ | |
| 20 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 | 210㎡ | |
| 21 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 | 1573.21㎡ | |
| 22 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 | 1573.21㎡ | |
| 23 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3652-2 제6호 | 1573.21㎡ | |
| 24 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 노형동 3655 | 1573.21㎡ |
06
물건기본정보(1/19)
물건번호
1
물건용도
주유소용지
감정평가액
24억 5,340만원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
1692㎡
물건비고
지목: 주유소용지
면적: 1692㎡
06
물건기본정보(2/19)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
307만 5,000원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
20.5㎡
물건비고
컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡
06
물건기본정보(5/19)
물건번호
5
물건용도
창고
감정평가액
263만 2,500원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
17.55㎡
물건비고
컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡
06
물건기본정보(7/19)
물건번호
7
물건용도
창고
감정평가액
307만 5,000원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
20.5㎡
물건비고
컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡
06
물건기본정보(10/19)
물건번호
10
물건용도
창고
감정평가액
396만원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
26.4㎡
물건비고
컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 26.4㎡
06
물건기본정보(11/19)
물건번호
11
물건용도
창고
감정평가액
263만 2,500원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
17.55㎡
물건비고
컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 17.55㎡
06
물건기본정보(12/19)
물건번호
12
물건용도
창고
감정평가액
307만 5,000원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
20.5㎡
물건비고
컨테이너조 강판지붕 단층 창고시설 20.5㎡
06
물건기본정보(13/19)
물건번호
13
물건용도
창고
감정평가액
7,875만 1,200원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
167.2㎡
물건비고
경량철골구조 패널지붕 단층 창고시설 167.2㎡
06
물건기본정보(14/19)
물건번호
14
물건용도
창고
감정평가액
4,956만원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
177㎡
물건비고
경랑철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
177㎡
06
물건기본정보(15/19)
물건번호
15
물건용도
창고
감정평가액
7,912만 8,000원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
252㎡
물건비고
3호
경량철골구조 골함석지붕 단층 위험물저장및 처리시설 252㎡
06
물건기본정보(16/19)
물건번호
16
물건용도
창고
감정평가액
2억 2,740만 4,800원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
214.52㎡
물건비고
2호
일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 206.6㎡
2층 214.52㎡
06
물건기본정보(17/19)
물건번호
17
물건용도
창고
감정평가액
1억 30만 2,300원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
247.05㎡
물건비고
1호
철근콘크리트조 스레트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설
247.05㎡
06
물건기본정보(18/19)
물건번호
18
물건용도
창고
감정평가액
2,464만원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
88㎡
물건비고
경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
88㎡
06
물건기본정보(19/19)
물건번호
19
물건용도
창고
감정평가액
5,288만 6,400원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
94.44㎡
물건비고
경량철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 94.44㎡
06
물건기본정보(20/19)
물건번호
20
물건용도
창고
감정평가액
6,594만원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
210㎡
물건비고
4호
경량철골구조 골함석지붕 단층 위험물저장 및 처리시설 210㎡
06
물건기본정보(21/19)
물건번호
21
물건용도
창고
감정평가액
120억 1,333만 2,700원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(22/19)
물건번호
22
물건용도
창고
감정평가액
120억 1,333만 2,700원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(23/19)
물건번호
23
물건용도
창고
감정평가액
120억 1,333만 2,700원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(24/19)
물건번호
24
물건용도
창고
감정평가액
120억 1,333만 2,700원
최저매각가격
84억 933만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8억 4,093만 3,300원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 노형동 3652
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 주유소용지 1,692㎡] [건물 1,573.21㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2,5,7,10,11,12,13.는 건물만 매각.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 사무실임차인 | 1층 및 2층 일부 (건축물현황도상 사무실1,2,6,7호실) | 전입11.10.17 기간2011.09.28~2012.12.31 확정미상 | 보증금500만원 차임25만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
사무실임차인
- 임대기간
- 2011.09.28~2012.12.31
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-28 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 노형동 3652 주유소용지 | - | 1692㎡ ((511.83평) | - |
| 토지 | 노형동 3652-2 주유소용지 | - | 4915㎡ ((1,486.79평) | - |
| 토지 | 노형동 3655 주유소용지 | - | 2010㎡ ((608.03평) | - |
| 건물 | 노형동 3654 단층 창고시설 | - | 20.5㎡ (6.20평) | - |
| 건물 | 노형동 3654 단층 창고시설 | - | 17.55㎡ (5.31평) | - |
| 건물 | 노형동 3654 단층 창고시설 | - | 20.5㎡ (6.20평) | - |
| 건물 | 노형동 3654 단층 창고시설 | - | 26.4㎡ (7.99평) | - |
| 건물 | 노형동 3654 단층 창고시설 | - | 17.55㎡ (5.31평) | - |
| 건물 | 노형동 3654 단층 창고시설 | - | 20.5㎡ (6.20평) | - |
| 건물 | 노형동 3654 단층 창고시설 | 경량철골구조 | 167.2㎡ (50.58평) | - |
| 건물 | 노형동 3652-2 단층 사무실 경랑철골조 | - | 177㎡ (53.54평) | - |
| 건물 | 노형동 3652-2 단층 위험물저장및 처리시설 | 경량철골구조 | 252㎡ (76.23평) | - |
| 건물 | 노형동 3652-2 1층 사무실 | 일반철골구조 | 206.6㎡ (62.50평) | - |
| 건물 | 노형동 3652-2 2층 사무실 | 일반철골구조 | 214.52㎡ (64.89평) | - |
| 건물 | 노형동 3652 단층 위험물저장 및 처리시설 철근콘크리트조 | - | 247.05㎡ (74.73평) | - |
| 건물 | 노형동 3652 단층 사무실 경량철골조 | - | 88㎡ (26.62평) | - |
| 건물 | 노형동 3652-2 단층 사무실 | 경량철골구조 | 94.44㎡ (28.57평) | - |
| 건물 | 노형동 3652-2 단층 위험물저장 및 처리시설 | 경량철골구조 | 210㎡ (63.53평) | - |
| 건물 | 노형동 3652-2 단층 위험물저장 및 처리시설 철근콘크리트조 | - | 120㎡ (36.30평) | - |
| 건물 | 노형동 3652-2 단층 위험물저장및처리시설 | 경량철골구조 | 125.84㎡ (38.07평) | - |