1 / 8
의정부지방법원 고양지원·2024타경80292·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 내유동 727 청우 에이동 4층402호
전유 48.35㎡14.63평 · 토지 55.04㎡16.65평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 4%
621만원6,215,000원
감정가1억 5,400만원
보증금 (10%)62만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2024.09.10개시결정 2024.09.11청구금액 141,047,260원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경80292
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.10
개시결정일자
2024.09.11
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
141,047,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 107,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 75,460,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 52,822,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 36,975,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 25,883,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.12 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 18,118,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.16 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 12,683,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 8,878,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 6,215,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 내유동 727 청우 에이동 4층402호 | - | 전용 48.35㎡14.63평 대지권 55.04㎡16.65평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,400만원
최저매각가격
621만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
62만 1,500원(10%)
배당요구종기
2024.12.09
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 내유동 727
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 명봉산로6번길 68
상세주소
청우 에이동 4층402호
토지 면적
55.04㎡16.65평
전용 면적
48.35㎡14.63평
물건비고
철근콘크리트구조 48.35㎡
07
특이사항
공부상 주소는 'A동'이나 건물 공동현관 출입구에 '101동'으로 표시되어 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.07.21 기간미상 확정21.07.21 | 보증금1억 3,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:신청채권자인 OOOOOO는 임차권자 OOO의 임차보증금반환채권의 양수인임. 임차권등기 설정일자는 2023.08.28.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.07.21
기준권리 · 2023-12-11 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "장곡검문소 교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 창고, 농장 등이 혼재한 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 내 제4층 제402호로서,
- 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 돌붙임 마감 등
- 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
주거용(다세대주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역,?성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,
상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.