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인천지방법원·2026타경500670·물번 1·진행
인천광역시 남동구 장수동 782-4 유엔빌리지6차 5층501호
전유 52.38㎡ · 토지 30.25㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,056만원70,560,000원
감정가1억 4,400만원
보증금 (10%)705만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.01.26개시결정 2026.01.28청구금액 175,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경500670
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.26
개시결정일자
2026.01.28
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
175,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 100,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 70,560,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 장수동 782-4 유엔빌리지6차 5층501호 | 전용 52.38㎡ 대지권 30.25㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,400만원
최저매각가격
7,056만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
705만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
인천광역시 남동구 장수동 782-4
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 장자북로 10
상세주소
유엔빌리지6차 5층501호
토지 면적
30.25㎡
전용 면적
52.38㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시 청소년수련관"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2012.01.30) 외벽 : 치장 벽돌 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등 임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 노폭 약 14미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.