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수원지방법원 평택지원·2025타경41866·물번 1·진행
경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 106동 16층1601호
전유 84.8㎡25.65평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 6,820만원368,200,000원
감정가5억 2,600만원
보증금 (10%)3,682만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.14청구금액 331,265,242원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경41866
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.14
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
331,265,242원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 526,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 368,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 동삭동 219-9 더샵지제역센트럴파크1블럭 106동 16층1601호 | - | 전용 84.8㎡25.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 2,600만원
최저매각가격
3억 6,820만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
3,682만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 평택시 동삭동 219-9
소재지(도로명)
경기도 평택시 지제동삭1로 163
상세주소
더샵지제역센트럴파크1블럭
토지 면적
-
전용 면적
84.8㎡25.65평
물건비고
철근콘크리트구조 84.7982㎡
07
특이사항
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-12-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '모산초등학교' 북서측 인근에 위치하는 아파트로, 주위
는 대단위 아파트단지 및 주상용 건물, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 평택모산영신
지구 도시개발사업지구내에 속해 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건내 16층 1601호로,
(사용승인일자:2020.10.07.)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 알파룸 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 중앙현관보안장치, 화재탐지기, 스프링클러,
열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
183필지 일단의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 남측 및 서측의 외곽도로를 통하여 아파트 단지 내 출
입 가능함.
8) 공법상 제한사항
동삭동 219-9 :자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발
과:8024-4031)), 근린공원(저촉), 도서관(저촉), 저류시설(저촉), 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(모산영신지구유치원3(교육지
원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률
>, 상대보호구역(평택여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세교중)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 도시개발구역(모산영신지구(031-8024-4032))<도시개발법>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.










