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대전지방법원 논산지원·2025타경20347·물번 1·진행
충청남도 논산시 부창동 374-1
토지 596㎡180.29평
전
최저매각가격감정가 대비 34%
7,236만원72,367,000원
감정가2억 1,098만원
보증금 (10%)723만원
담당계 경매2계 · 041-746-2782
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 155,863,103원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20347
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매2계 · 041-746-2782
청구금액
155,863,103원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제2호 법정 | 210,984,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제2호 법정 | 147,689,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.09 | 매각기일 | 제2호 법정 | 103,382,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제2호 법정 | 103,382,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제2호 법정 | 72,367,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 부창동 374-1 | 전 | 596㎡180.29평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 1,098만 4,000원
최저매각가격
7,236만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
723만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
충청남도 논산시 부창동 374-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 596㎡]
토지 면적
596㎡180.29평
전용 면적
596㎡180.29평
물건비고
지목: 전
면적: 596㎡
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특이사항
철도보호지구 저촉, 현황 "주거나지 및 일부 도로"
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-05-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 부창동 소재 ""부창주공아파트"" 남서측 인근에 위치하는 토지로
서, 주위일원은 단독주택, 주거나지, 로변상가 등이 소재하는 철도주변 기존주택지대로
서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 소형차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서 ""주거나지 및 일부 도로"" 로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 ""맹지"" 이나, 본건토지의 일부가 폭 약 3~4m 정도의 관습로로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
공부상지목은 ""전"" 이나, 현황은 ""주거나지 및 일부 도로"" 임.
8) 임대관계
ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.