창원지방법원·2024타경103027·물번 1·진행

경상남도 김해시 한림면 용덕리 898

토지 2565㎡775.91평

답법정지상권농지취득맹지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 15%
3,719만원37,190,000원
낙찰가감정가 대비 20%
5,158만원
51,580,000원매각일 2026.04.02
감정가2억 5,334만원
보증금 (10%)371만원
담당계 경매9계 · (055) 239-2119
접수일자 2024.03.04개시결정 2024.03.07매각기일 2026.07.16
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주소로 위치 확인 중

경상남도 김해시 한림면 898

01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경103027
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.03.04
개시결정일자
2024.03.07
담당계
경매9계 · (055) 239-2119
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
신청인겸소유자임차인
교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

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기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 16회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.03.20매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정253,340,000원유찰
22025.05.08매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정202,672,000원유찰
32025.06.12매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정162,137,600원유찰
42025.07.10매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정129,710,100원유찰
52025.08.21매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정103,768,000원유찰
62025.09.25매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정83,014,400원유찰
72025.10.23매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정66,411,500원유찰
82025.12.04매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정53,129,200원매각
92025.12.11매각결정기일별관 제103호 입찰(배당)법정-최고가매각허가결정
102026.01.13대금지급기한경매9계-미납
112026.02.26매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정53,129,000원유찰
122026.04.02매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정37,190,000원매각매각 51,580,000원
132026.04.09매각결정기일별관 제103호 입찰(배당)법정-최고가매각허가결정
142026.05.12대금지급기한경매9계-미납
152026.07.16매각기일별관 제103호 입찰(배당)법정37,190,000원진행
162026.07.23매각결정기일별관 제103호 입찰(배당)법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지경상남도 김해시 한림면 용덕리 898-2565㎡775.91평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 5,334만원
최저매각가격
3,719만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰(배당)법정
매수신청보증금
371만 9,000원(10%)
배당요구종기
2024.06.17
소재지(지번)
경상남도 김해시 한림면 898
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2565㎡]
토지 면적
2565㎡775.91평
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
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특이사항

입찰 전 확인
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 1-10.지하수 관련설비(굴착심도 100m, 굴착직경 150mm, 정상가동여부에 관하여는 별도 확인이 필요함), 1-11. 감나무, 매화나무, 동백나무 등 약 30여주 각 매각 대상에 포함. 그 외 감정서상 제시외 건물 ㄱ~ㅈ은 매각 대상에서 제외. 위 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명함. 토지가격은 제시외 건물을 감안하지 않은 가격임. 인접필지와의 지적경계가 불분명한 바 정확한 경계 및 이를 통한 건물 점용위치(특히 감정서상 제시외 건물 ㅅ)와 제시외 수목의 수량에 관하여는 전문적인 측량을 통한 재확인 요. 지적도상 맹지이며, 인접필지 소재 현황 노폭 약 2~5m 내외의 농로를 통하여 접근 가능함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1상가임차인전체
전입미상
기간농경지 및
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
비고OOO:현황조사서 기재에 의하면 대상 토지 지상에 타인 소유(점유자 OOO)의 제시외 건물이 소재하고, OOO의 구술에 의하면 전기설비 및 지하수 설비도 본인이 하였고, 별도 임대차관계 없이 대상 토지를 점유 사용중이라고 함.
상세 정보 보기
상가임차인
임대기간
농경지 및
기준권리 · 2024-03-07
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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