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수원지방법원 성남지원·2024타경67998·물번 1·진행
경기도 성남시 수정구 신흥동 4230 미래타운5차 7층702호
전유 67.05㎡ · 토지 12.37㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 12%
5,611만원56,119,000원
감정가4억 7,700만원
보증금 (10%)561만원
담당계 경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
접수일자 2024.10.10개시결정 2024.10.11청구금액 484,411,247원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2024타경67998
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.10
개시결정일자
2024.10.11
담당계
경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
청구금액
484,411,247원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 477,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.12 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 333,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.13 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 233,730,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 163,611,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 114,528,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 80,170,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 56,119,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 4230 미래타운5차 7층702호 | 전용 67.05㎡ 대지권 12.37㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
4억 7,700만원
최저매각가격
5,611만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
561만 1,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.31
소재지(지번)
경기도 성남시 수정구 신흥동 4230
소재지(도로명)
경기도 성남시 수정구 시민로133번길 9
상세주소
미래타운5차 7층702호
토지 면적
12.37㎡
전용 면적
67.05㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥사거리" 북서측 인근에 위치하며 부근으로
아파트, 단독주택 및 다세대주택, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하
며 제반제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(신흥역,수진역)이 소재하여 대중
교통 이용은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 7층 702호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안
설비등 임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역(2023-02-20), 방화지구(2023-02-20), 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉
진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.