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울산지방법원·2024타경112058·물번 1·진행
경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 103동 5층501호
전유 84.96㎡25.7평 · 토지 55.32㎡16.73평
아파트재매각
최저매각가격감정가 대비 8%
1,498만원14,988,000원
낙찰가감정가 대비 9%
1,673만원
감정가1억 8,200만원
보증금 (10%)149만원
담당계 경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
접수일자 2024.07.16개시결정 2024.07.25청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경112058
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.16
개시결정일자
2024.07.25
담당계
경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.29 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 182,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.03 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 127,400,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.07.08 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 127,400,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.12 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 89,180,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.09.16 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 62,426,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.10.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 43,698,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.11.25 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 30,589,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.01.13 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 21,412,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.02.11 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 14,988,000원 | 매각매각 16,739,877원입찰 1명 |
| 10 | 2026.02.19 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026.03.26 | 대금지급기한 | 민사신청과 경매4계 | - | 미납 |
| 12 | 2026.05.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 14,988,000원 | 변경 |
| 13 | 2026.06.30 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 14,988,000원 | 진행 |
| 14 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 103동 5층501호 | - | 전용 84.96㎡25.7평 대지권 55.32㎡16.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,200만원
최저매각가격
1,498만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
149만 8,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.17
소재지(지번)
경상남도 양산시 평산동 600
소재지(도로명)
경상남도 양산시 평산로 116
상세주소
양산천성산한일유앤아이아파트
토지 면적
55.32㎡16.73평
전용 면적
84.96㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9568㎡
07
특이사항
재매각, 매수신청 보증금은 최저매각가격의 30%임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입22.06.27 기간22.06.27~24.06.27 확정미상 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:이 사건 전세권에 기한 임의경매 신청채권자인 OOO가 임의경매 신청서의 첨부서류로 제출한 부동산 전세계약서에 확정일자가 2022. 6. 27.로 기재되어 있음. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 22.06.27~24.06.27
기준권리 · 2023-01-12 전세권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 근린생활시설, 공공기관(행정복지센터, 파출소, 학교 등), 소공원, 주거나지, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 박공지붕 15층 건물의 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 바름, 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.