인천지방법원 부천지원·2025타경30743·물번 1·진행

경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층 102호

전유 47.19㎡ · 토지 14.52㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 6,723만원167,230,000원
감정가9억 9,500만원
보증금 (10%)1,672만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.01.09개시결정 2025.01.10청구금액 620,793,031매각기일 2026.06.18
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경30743
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.09
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
620,793,031원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.04매각기일별관 제122호 법정995,000,000원유찰
22025.12.09매각기일별관 제122호 법정696,500,000원변경
32026.01.20매각기일별관 제122호 법정696,500,000원유찰
42026.03.05매각기일별관 제122호 법정487,550,000원유찰
52026.04.07매각기일별관 제122호 법정341,285,000원유찰
62026.05.14매각기일별관 제122호 법정238,900,000원유찰
72026.06.18매각기일별관 제122호 법정167,230,000원진행
82026.06.25매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층 102호
전용 47.19
대지권 14.52
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 9,500만원
최저매각가격
1억 6,723만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,672만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.10
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 양지로 229
상세주소
골든아이티타워
토지 면적
14.52㎡
전용 면적
47.19㎡
물건비고
철근콘크리트구조 47.19㎡
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특이사항

집합건축물대장(전유부)상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임.
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 ""부천소사경찰서"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 공장, 업무시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물내 제1층 제102호 로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내부 : 페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
제1종근린생활시설(소매점:휴대폰판매점)로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 공동주택(기숙사) 제1,2종근린 생활시설 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 왕복 6차선, 남서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 3차선의 도로에 각각 접하였습니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)( 접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.
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