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대구지방법원 경주지원·2025타경503·물번 1·진행
경상북도 경주시 진현동 915
토지 1015㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,970만원149,703,000원
감정가3억 551만원
보증금 (10%)1,497만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.27청구금액 245,251,362원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.27
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
245,251,362원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 기타 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 305,515,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 213,861,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 149,703,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 진현동 915 | 1015㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 551만 5,000원
최저매각가격
1억 4,970만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,497만 300원(10%)
배당요구종기
2025.11.12
소재지(지번)
경상북도 경주시 진현동 915
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,015㎡]
토지 면적
1015㎡
전용 면적
1015㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경주시 진현동 소재 "진현아랫마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지 주변의 근교농경지대로서 전, 답 등의 농경지와 전원주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 북서측 인근에 불국사상가가 입지하여 있습니다.
2) 교통상황
시가지 근교지역으로서 간선대로 인근에 소재하여 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 완만한 경사지대에 계단식으로 조성되어 있으나 일부는 법면형태의 경사지이고, 북측 인접도로보다 저지이며, 전(휴경)으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 북측으로 세로에 접하나 등고차이로 출입이 불가능하며, 서측 구거에 설치된 폭 4미터 정도의 콘크리트 교량을 통하여 츨입하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
보전녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 묘지이나 실제 전입니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.