1 / 10
제주지방법원·2025타경9021·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 296-7 알뜰빌라 1층 101호
전유 116.64㎡ · 토지 92.68㎡
근린생활시설제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 793만원307,930,000원
감정가4억 3,990만원
보증금 (10%)3,079만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.10.29개시결정 2025.10.30청구금액 312,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9021
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.29
개시결정일자
2025.10.30
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
312,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채무자 | ||
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 439,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 307,930,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 296-7 알뜰빌라 1층 101호 | 전용 116.64㎡ 대지권 92.68㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 3,900만원
최저매각가격
3억 793만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
3,079만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 296-7
소재지(도로명)
제주특별자치도 서귀포시 중앙로195번길 23
상세주소
알뜰빌라
토지 면적
92.68㎡
전용 면적
116.64㎡
물건비고
철근콘크리트구조 소매점 116.64㎡
07
특이사항
- 소매점이며 제시외 건물(별지목록 1-1) 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 소재 "서귀북초등학교" 북서측 인근에 위치하는 알뜰빌라 1층 101호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모점포, 일반음식점 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재한느 등 제반교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층내 1층 101호로서, 외벽: 제주석타일 및 드라이비트 마감 등, 창호: PVC샷시창 등임.
4) 토지의 용도
본건은 소매점임.
5) 기타 참고사항
기본위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지이고, 주상용 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,고도지구(25M이하),소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법 >,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - '호별배치도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.