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인천지방법원·2026타경500124·물번 1·진행
인천광역시 서구 검암동 647-3 부경캐슬 5층501호
전유 54.96㎡16.63평 · 토지 38.59㎡11.67평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,100만원191,000,000원
감정가1억 9,100만원
보증금 (10%)1,910만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.07개시결정 2026.01.08청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 도요지로201번길 22
01
사건기본내역
사건번호
2026타경500124
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.07
개시결정일자
2026.01.08
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 191,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 검암동 647-3 부경캐슬 5층501호 | - | 전용 54.96㎡16.63평 대지권 38.59㎡11.67평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,100만원
최저매각가격
1억 9,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,910만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
인천광역시 서구 검암동 647-3
소재지(도로명)
인천광역시 서구 도요지로201번길 22
상세주소
부경캐슬 5층501호
토지 면적
38.59㎡11.67평
전용 면적
54.96㎡16.63평
물건비고
철근콘크리트구조 54.96㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOOOOO:한성규) : 임차인 한성규의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.7.21.임 | |||||
기준권리 · 2026-01-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '검바위역(인천2호선) 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근리생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제5층 제501호로서(사용승인일: 2012.09.06) 외벽: 인조석붙임마감 등. 내벽: 인테리어마감 등. 창호: 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 난방설비(도시가스) 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약8m의 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
검암동 647-3 :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(검암역세권유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미상임.