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인천지방법원 부천지원·2025타경35530·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 춘의동 218-17 창신베스트빌 2층203호
전유 38.06㎡ · 토지 32.12㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,450만원164,500,000원
감정가2억 3,500만원
보증금 (10%)1,645만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.12.29개시결정 2025.12.30청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경35530
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.29
개시결정일자
2025.12.30
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 235,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 164,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 춘의동 218-17 창신베스트빌 2층203호 | 전용 38.06㎡ 대지권 32.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 3,500만원
최저매각가격
1억 6,450만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,645만원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 춘의동 218-17
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로177번길 32-7
상세주소
창신베스트빌
토지 면적
32.12㎡
전용 면적
38.06㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "심원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 동유형의 다세대주택, 오피스텔 및 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로서, 제반 주위환경은 여건은 보통임'
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 '춘의역'이 소재하여 제반교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 부정형 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2025-01-13)(심원중학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독, 다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.