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인천지방법원·2024타경575369·물번 3·진행
인천광역시 서구 가좌동 524-11 아르테크주안 8층809호
전유 85.43㎡
공장제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,400만원274,000,000원
감정가2억 7,400만원
보증금 (10%)2,740만원
담당계 경매23계 · 032-860-1623
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.11.22청구금액 858,116,440원매각기일 2026.06.12
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경575369 | 인천광역시 서구 백범로 611(가좌동) | 277,375,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경575369 | 인천광역시 서구 백범로 611(가좌동) | 303,000,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2024타경575369 | 인천광역시 서구 백범로 611(가좌동) | 274,000,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경575369
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매23계 · 032-860-1623
청구금액
858,116,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 274,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 인천광역시 서구 가좌동 524-11 아르테크주안 8층809호 | 전용 85.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
2억 7,400만원
최저매각가격
2억 7,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
2,740만원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
인천광역시 서구 가좌동 524-11
소재지(도로명)
인천광역시 서구 백범로 611(가좌동)
상세주소
아르테크주안 8층809호
토지 면적
-
전용 면적
85.43㎡
물건비고
철골철근콘크리트합성구조 85.43㎡
07
특이사항
제시외 건물(사무실 및 창고 샌드위치판넬조 22.5㎡) 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 공장임차인 | 8층809호 | 전입22.08.25 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-11 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천2호선 주안국가산단역" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 중소규모 공장, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 주안국가
산단역)이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 8층 810호외 2개호로서
(사용승인일: 2020.6.18),
외벽: 복합판넬 및 일부 석재 마감
창호: 샷시 창호임
4) 토지의 용도
공히 지식산업센터로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, E/V 및 화물승강기 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서 공장(제조형 지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반공업지역,대로1류(폭 35m-40m)(대로 1-14호선(주))(접합),가축사육제한구역
(인천광역시 서구조례 제1749호),산업시설구역,과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 809호 임대(임대내역 미상), 810호, 811호 소유자 자가사용중인 것으로
탐문조사 되었음.
2). 기타사항: 없 음.