○ 위치 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포여자중학교' 남측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주택지대로 주거환경은 보통임 -편의시설: 트레이더스 김포점(도봉19분) 등 -교육시설: 김포고등학교(도보2분) 등 -공원시설: 김포공원(도보1분) 등

○ 차량접근성 : 자유로윰 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 간선도로(사우중로3번길)변에 버스 정류장 소재함 - 전철: 북동측 인근에 전철역(사우역,김포골드선) 소재함

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서 ○외벽 : 드라이비트 벽돌 타일 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

○다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 ○ 난방설비 : 개별난방

○ 형상지세: 3필 일단의 사다리형 완경사지임. ○ 이용상태: 공동주택 건부지로 이용중임.

○ 단지 동측 및 남측으로 세로의 포장 도로와 접함

○1250번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) ○1251, 1252번지: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m,육군17사단관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)

○ 해당사항없음

○ 임대관계는 미상임 ○ 주택임차권: 임차보증금(213,000,000) 점유개시일(2021.12.21)