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의정부지방법원·2025타경4735·물번 1·진행
경기도 양주시 광사동 664-7
토지 242.4㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 5,961만원259,610,000원
감정가3억 7,087만원
보증금 (10%)2,596만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.10.10개시결정 2025.10.13청구금액 298,912,920원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4735
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.10
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
298,912,920원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 지상권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 370,872,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 259,610,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양주시 광사동 664-7 | 242.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 7,087만 2,000원
최저매각가격
2억 5,961만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
2,596만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
경기도 양주시 광사동 664-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 242.4㎡]
토지 면적
242.4㎡
전용 면적
242.4㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 택지개발지구내 제1종전용주거지역으로 단독주택, 주거나지, 학교 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
차량 접근은 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형, 인접지와 등고 평탄한 주거용 나지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북동쪽, 남동쪽으로 노폭 약10미터 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시 개발팀으로 문의 바람), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에 문의바랍니다) <교육환경 보호에 관한 법률), 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임, 택지개발지구<택지가발촉진법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.