제주지방법원·2025타경1210·물번 1·진행

제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1006

토지 6600㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 5,029만원550,295,000원
감정가7억 8,613만원
보증금 (10%)5,502만원
담당계 경매6계 · 064-729-2156
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.05.01청구금액 547,706,776매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경1210
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매6계 · 064-729-2156
청구금액
547,706,776원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자근저당권자
교부권자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.12매각기일제101호 법정786,136,000원유찰
22026.06.16매각기일제101호 법정550,295,000원진행
32026.06.23매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 10066199㎡
2토지제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1006-4401㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
감정평가액
7억 6,247만 7,000원
최저매각가격
5억 5,029만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,502만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1006
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,600㎡]
토지 면적
6600㎡
전용 면적
6199㎡
물건비고
지목: 전 면적: 6199㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
2,365만 9,000원
최저매각가격
5억 5,029만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
5,502만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.30
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1006
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 6,600㎡]
토지 면적
6600㎡
전용 면적
401㎡
물건비고
지목: 전 면적: 401㎡
07

특이사항

일괄매각. 농지취득자격증명 필요.(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 소재 “상가교차로” 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 전 및 일부 휴경상태임. 기호(2): 완경사 지대 내 부정형의 토지로서, 휴경상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 동측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접함. 기호(2): 서측으로 폭 약 2m 내외 비포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구2등급(2023-01- 30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계 보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별 자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급 <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획 심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 경관보전지구1등급 (2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30) (저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역 (2111-07-)(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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