인천지방법원 부천지원·2025타경34360·물번 3·진행

경기도 부천시 원미구 심곡동 339-18 스카이포인트아파트 1층103호

전유 65.94㎡ · 토지 32.68㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 6,705만원267,050,000원
감정가5억 4,500만원
보증금 (10%)2,670만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 843,117,900매각기일 2026.06.04
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경34360경기도 부천시 원미구 신흥로53번길 32166,600,000원진행
물번 22025타경34360경기도 부천시 원미구 신흥로53번길 32166,600,000원진행
물번 3(현재)2025타경34360경기도 부천시 원미구 신흥로53번길 32267,050,000원진행
사진 1
1 / 18
01

사건기본내역

사건번호
2025타경34360
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
843,117,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.19매각기일별관 제122호 법정545,000,000원유찰
22026.04.23매각기일별관 제122호 법정381,500,000원유찰
32026.06.04매각기일별관 제122호 법정267,050,000원진행
42026.06.11매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3집합건물경기도 부천시 원미구 심곡동 339-18 스카이포인트아파트 1층103호
전용 65.94
대지권 32.68
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
5억 4,500만원
최저매각가격
2억 6,705만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,670만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 339-18
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로53번길 32
상세주소
스카이포인트아파트 1층103호
토지 면적
32.68㎡
전용 면적
65.94㎡
물건비고
철근콘크리트구조 65.94㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1점포임차인1층103호
전입25.06.10
기간미상
확정미상
보증금2,000만원
차임140만원
배당미상
미상
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 심곡성당 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설과 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
건축물사용승인일자는 2022.09.13인 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 11층 건내 1층 101호외 2개호로서 외 벽 : 석재붙임 마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등
4) 토지의 용도
본건은 각호 공히 근린생활시설로 이용하고 있음.
5) 기타 참고사항
본건은 공용의 위생시설과 상하수도시설 및 소화전설비와 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건이 위치한 토지는 대체로 정방형의 토지로서 근린생활시설과 아파트 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 건물이 소재하는 부지의 동측과 남측으로 각각 노폭 약8미터, 10미터 내외의 포장 도로에 접하여 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-37호선)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2 -388호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
이연택 · 작성 2025.09.09
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