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수원지방법원 평택지원·2025타경41779·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 600-34 시티팰리스 2층202호
전유 63.11㎡19.09평 · 토지 37.66㎡11.39평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,300만원183,000,000원
감정가1억 8,300만원
보증금 (10%)1,830만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.16청구금액 193,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경41779
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
193,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 128,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 89,670,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 183,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 600-34 시티팰리스 2층202호 | - | 전용 63.11㎡19.09평 대지권 37.66㎡11.39평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,300만원
최저매각가격
1억 8,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,830만원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 600-34
소재지(도로명)
경기도 평택시 은성로6번길 33
상세주소
시티팰리스 2층202호
토지 면적
37.66㎡11.39평
전용 면적
63.11㎡19.09평
물건비고
철근콘크리트구조 63.11㎡
07
특이사항
신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 4.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.08.04 기간미상 확정21.07.08 | 보증금1억 9,300만원 차임미상 배당25.04.15 | ||
| 2 | 주거임차인 | 202호 전부 | 전입21.08.04 기간21.08.04~23.08.21 확정21.07.08 | 보증금1억 9,300만원 차임미상 배당25.04.15 | ||
| 비고 | OOO:OOO는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.10.임 OOOOOO:임대차계약상 계약기간은 2021.08.04.~2023.08.03. OOOOOO(임차인 OOO): 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일(2025.04.15.)이고 임차인 OOO의 임차보증 금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 평택성동초교 북측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 공원, 생활편의시설 등 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서 다세대주택부지임.
7) 토지의 형상
본건 토지 남측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(경기도평택교육지원청고시제2015-5호), 상대보호구역(성동초), 상대보호구역(평택고등학교임시교사), 상대보호구역(한광여중고), 상대보호구역(한광중고)임.
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
가. 임대관계는 미상임.
나. 본건 위치확인, 내부구조 등은 외부관찰 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황은 재확인바람.
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