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광주지방법원 목포지원·2025타경430·물번 1·진행
전라남도 무안군 망운면 목동리 248-46
토지 16450㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
6억 9,912만원699,122,000원
감정가12억 4,843만원
보증금 (10%)6,991만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 681,622,571원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경430
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
681,622,571원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,248,430,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 873,902,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 699,122,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 망운면 목동리 248-46 | 6486㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 무안군 망운면 목동리 248-47 | 1175㎡ | |
| 3 | 토지 | 전라남도 무안군 망운면 목동리 248-48 | 5157㎡ | |
| 4 | 토지 | 전라남도 무안군 망운면 목동리 248-49 | 3081㎡ | |
| 5 | 토지 | 전라남도 무안군 망운면 목동리 248-50 | 551㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 4,600만 5,600원
최저매각가격
6억 9,912만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,991만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
전라남도 무안군 망운면 248-46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 16,450㎡]
토지 면적
16450㎡
전용 면적
6486㎡
물건비고
지목: 전
면적: 6486㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
6,920만 7,500원
최저매각가격
6억 9,912만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,991만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
전라남도 무안군 망운면 248-46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 16,450㎡]
토지 면적
16450㎡
전용 면적
1175㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1175㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
3억 8,780만 6,400원
최저매각가격
6억 9,912만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,991만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
전라남도 무안군 망운면 248-46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 16,450㎡]
토지 면적
16450㎡
전용 면적
5157㎡
물건비고
지목: 전
면적: 5157㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
1억 3,125만 600원
최저매각가격
6억 9,912만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,991만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
전라남도 무안군 망운면 248-46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 16,450㎡]
토지 면적
16450㎡
전용 면적
3081㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3081㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
1,416만 700원
최저매각가격
6억 9,912만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
6,991만 2,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
전라남도 무안군 망운면 248-46
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 16,450㎡]
토지 면적
16450㎡
전용 면적
551㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 551㎡
07
특이사항
일괄매각
목록2. 현황 전 및 비포장 도로
목록4. 현황 일부 전
목록1,3 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
목록3,4 연고 미상의 분묘 각 1기 소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 무안군 망운면 목동리 현경파출소 서측 인근에 위치하며, 주위는 전 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 3: 부정형 완경사지, 전
기호 2: 폭 협소한 부정형 완경사지, 전 및 비포장 도로
기호 4: 사다리형 완경사지, 토지임야 및 전
기호 5: 부정형 완경사지, 토지임야
4) 도로 및 접면상태
기호 1: 북측으로 왕복 2차선 도로에 접함
기호 2~5: 비포장 세로(불) 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1: 자연녹지지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역,
수평표면구역, 장애물제한표면구역
기호 2, 4, 5: 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 수평표면구역,
장애물제한표면구역, 준보전산지
기호 3: 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 수평표면구역, 장애물제한표면구역
6) 기타 참고사항
기호 3, 4: 소유자 미상의 분묘 약 1기 각각 소재함
7) 기타 참고사항
기호 2: 폭 협소한 부정형, 전 및 비포장 도로
기호 4: 토지임야 및 전
8) 임대관계
-