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의정부지방법원·2025타경73121·물번 1·진행
경기도 동두천시 광암동 32
토지 7772㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 7,038만원270,388,000원
감정가5억 5,181만원
보증금 (10%)2,703만원
담당계 경매5계 · 031-828-0328
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.05청구금액 297,280,128원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73121
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매5계 · 031-828-0328
청구금액
297,280,128원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 551,812,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.30 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 386,268,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | 270,388,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 제2별관 1층 제6호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 동두천시 광암동 32 | 7772㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 5,181만 2,000원
최저매각가격
2억 7,038만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
제2별관 1층 제6호 법정
매수신청보증금
2,703만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 동두천시 광암동 32
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 7,772㎡]
토지 면적
7772㎡
전용 면적
7772㎡
물건비고
농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "동두천두레수도원" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 불가하나, 북측 인근까지는 접근가능 하며, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 북서향의 경사지이며, 전(휴경지)으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역(2025-04-25), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내-일부제한구역),배출시설설치제한지역, 성장 관리권역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상 기 타 : -