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대전지방법원 홍성지원·2025타경1212·물번 1·진행
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1570
토지 3813.4㎡1153.55평
공장용지
최저매각가격감정가 대비 49%
6억 728만원607,284,000원
감정가12억 3,935만원
보증금 (10%)6,072만원
담당계 경매2계 · (041)640-3233
접수일자 2025.10.29개시결정 2025.11.03청구금액 1,014,236,602원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1212
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.29
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매2계 · (041)640-3233
청구금액
1,014,236,602원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매법정 | 1,239,355,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매법정 | 867,549,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매법정 | 607,284,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1570 | 공장용지 | 3813.4㎡1153.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
12억 3,935만 5,000원
최저매각가격
6억 728만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
6,072만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
충청남도 홍성군 홍북읍 1570
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 3813.4㎡]
토지 면적
3813.4㎡1153.55평
전용 면적
3813.4㎡1153.55평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 3813.4㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-05-24 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "충청남도교육청 진로융합교육원" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 준공업 나지 및 일반공업 나지, 공공기관, 공장등이 주를 이루고 있는 공업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 공업나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역(2014-04-21) , 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>, 산업시설구역(2019-05-20)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지역개발사업구역(2018-06-29)<지역개발 및 지원에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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