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인천지방법원·2025타경509525·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 375-4 스마트빌 7층701호
전유 43.69㎡13.22평 · 토지 10.16㎡3.07평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,100만원171,000,000원
감정가1억 7,100만원
보증금 (10%)1,710만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 23,109,207원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 장제로 179
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사건기본내역
사건번호
2025타경509525
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
23,109,207원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 171,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 375-4 스마트빌 7층701호 | - | 전용 43.69㎡13.22평 대지권 10.16㎡3.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,100만원
최저매각가격
1억 7,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,710만원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 375-4
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로 179
상세주소
스마트빌 7층701호
토지 면적
10.16㎡3.07평
전용 면적
43.69㎡13.22평
물건비고
철근콘크리트구조 43.69㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입22.08.12 기간미상 확정22.08.03 | 보증금2억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.11.26.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2022.08.03
기준권리 · 2024-08-01 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 ""부평중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건내 중 제7층 제701호로서,
외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호는 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기설비, 난방설비 등이 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.