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의정부지방법원·2025타경73529·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 16층 1606호
전유 17.19㎡5.2평 · 토지 2.5㎡0.76평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8,000만원80,000,000원
감정가8,000만원
보증금 (10%)800만원
담당계 경매4계 · 031-828-0326
접수일자 2025.11.07개시결정 2025.11.10청구금액 85,097,200원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73529
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.07
개시결정일자
2025.11.10
담당계
경매4계 · 031-828-0326
청구금액
85,097,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 56,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 80,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 167-1 메트로타워 16층 1606호 | - | 전용 17.19㎡5.2평 대지권 2.5㎡0.76평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,000만원
최저매각가격
8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
경매입찰법정(제6호)
매수신청보증금
800만원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 167-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 평화로483번길 30-3
상세주소
메트로타워
토지 면적
2.5㎡0.76평
전용 면적
17.19㎡5.2평
물건비고
철근콘크리트구조 17.194㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1606호 전부 | 전입22.03.02 기간22.03.02~25.03.14 확정22.02.14 | 보증금8,500만원 차임미상 배당26.01.28 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.02.14
- 배당요구일
- 2026.01.28
- 임대기간
- 22.03.02~25.03.14
기준권리 · 2024-08-22 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 근린상가 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 전철1호선 "의정부역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
2018년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 16층 1606호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수, 위생, 난방, 화재탐지, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
평탄한 부정형의 토지로 상가, 오피스텔, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.