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광주지방법원·2024타경9424·물번 1·진행
전라남도 영광군 염산면 봉남리 856-53
토지 2616.7㎡791.55평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 36%
1,219만원12,192,000원
감정가3,401만원
보증금 (10%)121만원
담당계 경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.19청구금액 13,650,547원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경9424
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.19
담당계
경매11계 · 062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
13,650,547원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 34,017,100원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 23,812,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 19,050,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 15,240,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 12,192,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영광군 염산면 봉남리 856-53 | 임야 | 2616.7㎡791.55평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3,401만 7,100원
최저매각가격
1,219만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
121만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.03.13
소재지(지번)
전라남도 영광군 염산면 856-53
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2616.7㎡]
토지 면적
2616.7㎡791.55평
전용 면적
2616.7㎡791.55평
물건비고
지목: 임야
면적: 2616.7㎡
07
특이사항
맹지이며, 공부상 지목은 임야이나 현황은 전기타(분묘소재)로 이용 중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-12-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 "합산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사로, 전기타(분묘 소재)로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구(20090413), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 "임야"이나 현황은 전기타(분묘 소재)로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
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