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의정부지방법원 고양지원·2025타경5670·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 일산동 955 아카메디 1층105호
전유 66.8㎡20.21평 · 토지 33.81㎡10.23평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 9,076만원290,760,000원
감정가12억 1,100만원
보증금 (10%)2,907만원
담당계 경매5계 · 031-920-6315
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 669,180,392원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경5670
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매5계 · 031-920-6315
청구금액
669,180,392원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,211,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 847,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 593,390,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 415,370,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 290,760,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산서구 일산동 955 아카메디 1층105호 | - | 전용 66.8㎡20.21평 대지권 33.81㎡10.23평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
12억 1,100만원
최저매각가격
2억 9,076만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,907만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.12
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 일산동 955
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산서구 고양대로 632
상세주소
아카메디
토지 면적
33.81㎡10.23평
전용 면적
66.8㎡20.21평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 105호 전부 | 전입25.02.03 기간25.02.24~29.02.24 확정25.02.05 | 보증금3,000만원 차임220만원 배당25.12.08 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.02.05
- 배당요구일
- 2025.12.08
- 임대기간
- 25.02.24~29.02.24
기준권리 · 2024-06-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산역(지하철 서해선ㆍ경의중앙선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "일산역(지하철 서해선ㆍ경의중앙선)" 등이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상4층 건물 내 제1층 제105호로서, 외 벽: 대리석붙임 등 내 벽: 내부 인테리어 마감 등 창 호: 강화유리 마감 등으로 조사됨.
4) 토지의 용도
대상물건은 공부상 ‘제1종근린생활시설(소매점)’임.
5) 기타 참고사항
대상물건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리 토지로서, "제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
대상물건은 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한뫼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한뫼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
9) 기타 참고사항
ㅡ
10) 임대관계
임대미상임.










