춘천지방법원 원주지원·2025타경20565·물번 1·진행

강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 123-2

토지 1183㎡

전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,614만원116,144,000원
감정가3억 3,861만원
보증금 (10%)1,161만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.07청구금액 166,398,146원매각기일 2026.06.15
사진 1
1 / 20
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경20565
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
166,398,146원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채권자소유자
채무자겸소유자교부권자
지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일경매 101호 법정338,611,000원유찰
22026.04.06매각기일경매 101호 법정237,028,000원유찰
32026.05.11매각기일경매 101호 법정165,920,000원유찰
42026.06.15매각기일경매 101호 법정116,144,000원진행
52026.06.22매각결정기일제106호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 123-21183㎡
2토지강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 123-41183㎡
3토지강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 1241183㎡
06

물건기본정보(1/3)

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 3,861만 1,000원
최저매각가격
1억 1,614만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,161만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 123-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,183㎡]
토지 면적
1183㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록1, 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 지적도상 맹지이나 목록1 서측으로 현황 폭2~3m 도로에 접함 - 목록1, 2 공부상 전이나 현황 일부 구거, 목록3 공부상 대이나 현황 전 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(2/3)

물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3억 3,861만 1,000원
최저매각가격
1억 1,614만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,161만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 123-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,183㎡]
토지 면적
1183㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록1, 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 지적도상 맹지이나 목록1 서측으로 현황 폭2~3m 도로에 접함 - 목록1, 2 공부상 전이나 현황 일부 구거, 목록3 공부상 대이나 현황 전 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06

물건기본정보(3/3)

물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
3억 3,861만 1,000원
최저매각가격
1억 1,614만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,161만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 123-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,183㎡]
토지 면적
1183㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록1, 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 지적도상 맹지이나 목록1 서측으로 현황 폭2~3m 도로에 접함 - 목록1, 2 공부상 전이나 현황 일부 구거, 목록3 공부상 대이나 현황 전 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각 - 목록1, 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 지적도상 맹지이나 목록1 서측으로 현황 폭2~3m 도로에 접함 - 목록1, 2 공부상 전이나 현황 일부 구거, 목록3 공부상 대이나 현황 전 - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 소재 '선녀골삼거리' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)~(3) 토지는 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로 전(기호(3)은 일시적 이용)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
각각 지적상 맹지이나, 기호(1) 토지 서측으로 현황 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법> - 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(2016-02-24)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법> - 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(2016-02-24)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크