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인천지방법원·2024타경584158·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 82-3 더원씨티 2층 203호
전유 59.2㎡17.91평 · 토지 14.6㎡4.42평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
6,002만원60,025,000원
감정가1억 7,500만원
보증금 (10%)600만원
담당계 경매24계 · 032-860-1624
접수일자 2024.12.22개시결정 2024.12.27청구금액 165,000,000원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2024타경584158
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.22
개시결정일자
2024.12.27
담당계
경매24계 · 032-860-1624
청구금액
165,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 175,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 122,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.28 | 매각기일 | 제219호 법정 | 85,750,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각기일 | 제219호 법정 | 60,025,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 82-3 더원씨티 2층 203호 | - | 전용 59.2㎡17.91평 대지권 14.6㎡4.42평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,500만원
최저매각가격
6,002만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
600만 2,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.20
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 82-3
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 석정로102번길 9-11
상세주소
더원씨티 2층 203호
토지 면적
14.6㎡4.42평
전용 면적
59.2㎡17.91평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 203호 전부 | 전입23.10.16 기간미상 확정22.01.07 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당24.12.22 | ||
| 비고 | OOO:경매신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 배당요구일자는 경매신청일(2024. 12. 22.)이고, 주택임차권등기일은 2024. 3. 22.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.07
- 배당요구일
- 2024.12.22
기준권리 · 2023-10-12 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1,3동 행정복지센터" 북측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 도원역)이
소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건내 2층 203호로서
(사용승인일: 2016.4.7)
외벽: 돌붙임 및 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
3필일단 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
공히 일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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