춘천지방법원 속초지원·2025타경10380·물번 1·진행

강원특별자치도 양양군 손양면 하왕도리 239

토지 1540㎡

최저매각가격감정가 대비 100%
6,160만원61,600,000원
감정가6,160만원
보증금 (10%)616만원
담당계 경매2계 · 033-639-7643
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.09.26청구금액 162,238,904매각기일 2026.06.10
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경10380강원특별자치도 양양군 손양면 하왕도리 23961,600,000원진행
물번 22025타경10380강원특별자치도 양양군 현북면 중광정리 산353,399,000원진행
사진 1
1 / 22
01

사건기본내역

사건번호
2025타경10380
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.09.26
담당계
경매2계 · 033-639-7643
청구금액
162,238,904원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자공유자
채무자겸소유자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.10매각기일2층 경매법정61,600,000원진행
22026.06.17매각결정기일2층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 양양군 손양면 하왕도리 2391540㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
6,160만원
최저매각가격
6,160만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
616만원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
강원특별자치도 양양군 손양면 하왕도리 239
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,540㎡]
토지 면적
1540㎡
전용 면적
1540㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1540㎡
07

특이사항

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)하며 지상의 소유자 미상의 과실수는 매각 및 감정평가에서 제외함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2025-09-29
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 하왕도리에 소재하는 “상왕도리 마을회관” 북측 인근에 위치하는[일련번호 1], 양양군 현북면 말곡리에 소재하는 “하조대 IC” 북동측 인근에 위치하 는[일련번호 2], 양양군 현북면 말곡리에 소재하는 “하조대 IC“ 남서측 인근에 위치하는[일련 번호 3] 이며, [일련번호 1] 주변은 마을주변 농경지대, [일련번호 2, 3] 주변은 순수산림지대 입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
[일련번호 1]: 사다리형 완경사로서, 현황 "전" 입니다. [일련번호 2]: 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림" 입니다. [일련번호 3]: 가장형 완경사지로서, 현황 "자연림" 입니다.
4) 도로 및 접면상태
[일련번호 1]: 현황 및 지적도 상 맹지입니다. [일련번호 2]: 현황 및 지적도 상 맹지입니다. [일련번호 3]: 현황 및 지적도 상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
[일련번호 1]:계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역, 보전산지, 임업용 산지입니다. [일련번호 2]:보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 진입표면구역, 준보전산지입니다. [일련번호 3]:농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)) , 수평표면구역, 보전산지, 임업용산지입니다.
6) 기타 참고사항
본건 토지 [일련번호 1] 지상에 제시외수목이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
강원혁 · 작성 2025.10.27
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