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수원지방법원·2025타경57052·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 1006-1
토지 4859㎡1469.85평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 7,665만원976,659,000원
감정가9억 7,665만원
보증금 (10%)9,766만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.28청구금액 461,833,070원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 1006-1
01
사건기본내역
사건번호
2025타경57052
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
461,833,070원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 976,659,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 1006-1 | 임야 | 4859㎡1469.85평 |
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물건기본정보
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
9억 7,665만 9,000원
최저매각가격
9억 7,665만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
9,766만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 방아리 1006-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4,859㎡]
토지 면적
4859㎡1469.85평
전용 면적
4859㎡1469.85평
물건비고
지목: 임야
면적: 4859㎡
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특이사항
소유자 미상의 분묘 소재함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-08-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 아리실교회 서측 인근에 위치하며, 인근은 전,답 및 기존 농가주택, 창고 등이 혼재된 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하며, 간선도로(314번지방도)와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1,2토지는 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주차장(일시적이용으로 판단됨)으로 이용중이며 일련번호 3토지는 서하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1토지는 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하며 일련번호 2,3토지는 일련번호 1토지를 통하여 도로로 연결됨.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1,2:계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지
역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(고도제한(해발163.88m)이하 위탁(2016.9.9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
일련번호 3:계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(고도제한(해발163.88m)이하 위탁(2016.9.9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1. 임대관계: 미상임.
2. 기타: 일련번호 3 토지상에 분묘가 소재하는 것으로 판단되는바 참고하시기 바람.