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전주지방법원·2025타경31501·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호
전유 84.96㎡25.7평 · 토지 84.51㎡25.56평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,380만원93,800,000원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)938만원
담당계 경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 59,547,655원매각기일 2026.07.13
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사건기본내역
사건번호
2025타경31501
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
청구금액
59,547,655원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 93,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 김제시 금산면 성계리 465-2 1동 5층 501호 | - | 전용 84.96㎡25.7평 대지권 84.51㎡25.56평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
9,380만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
938만원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 금산면 465-2
소재지(도로명)
전북특별자치도 김제시 원평11길 3
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조84.96㎡]
토지 면적
84.51㎡25.56평
전용 면적
84.96㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조84.96㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 1동 501호 | 전입22.06.24 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-10-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 김제시 금산면 성계리 소재 ""김제 원평초등학교"" 북측 근거리에
위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설이 혼재합니다.
2) 교통상황
본건 토지로 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은
보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로
외벽 : 몰탈위 적벽돌 치장쌓기 및 돌붙임 마감이며
내벽 : 벽지도배 및 타일마감이며
창호 : 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
도시형 생활주택 (연립주택)으로 이용 중 입니다.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 및 기본적인 위생·급 배수설비
등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대체로 가장형의 토지로서, 도시형 생활주택부지로 이용 중 입니다.
7) 토지의 형상
북동측 및 남동측으로 노폭 약 5~6미터의 포장도로를 통하여 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
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