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수원지방법원·2024타경8118·물번 1·진행
경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 5층521호
전유 36.34㎡ · 토지 5.81㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,620만원116,200,000원
감정가1억 6,600만원
보증금 (10%)1,162만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2024.07.23개시결정 2024.07.24청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경8118
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.23
개시결정일자
2024.07.24
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 166,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 116,200,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 116,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 5층521호 | 전용 36.34㎡ 대지권 5.81㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,600만원
최저매각가격
1억 1,620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,162만원(10%)
배당요구종기
2024.10.10
소재지(지번)
경기도 화성시 반송동 93-9
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄반석로 156
상세주소
동탄현대하이페리온
토지 면적
5.81㎡
전용 면적
36.34㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 521호 | 전입22.11.03 기간미상 확정미상 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 경매신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-11-27 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성 금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는
아파트,업무용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위
환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층건 중 5층 521호로서,
외 벽 : 화강석 돌붙임 및 강화유리 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리창호임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하
주차장설비 등임.
6) 건물 구조
인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 및 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 왕복 6차선 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.