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의정부지방법원 남양주지원·2025타경1167·물번 1·진행
경기도 남양주시 진접읍 장현리 산77-36
토지 844㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,133만원171,332,000원
감정가2억 4,476만원
보증금 (10%)1,713만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.04.07청구금액 184,929,502원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1167
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
184,929,502원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 지상권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 244,760,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 171,332,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 남양주시 진접읍 장현리 산77-36 | 844㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 4,476만원
최저매각가격
1억 7,133만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,713만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경기도 남양주시 진접읍 산77-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 844㎡]
토지 면적
844㎡
전용 면적
844㎡
물건비고
본건 북서측 봉현로81번길(노폭 약4미터 포장도로)을 통해 접근 및 진출입이 가능함.
07
특이사항
본건 북서측 봉현로81번길(노폭 약4미터 포장도로)을 통해 접근 및 진출입이 가능함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 '광동중학교' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등 대중교통시설이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) : 인근 토지 및 도로 대비 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로서 '자연림' 상태임.
일련번호 2) : 인근 토지 및 도로 대비 완만한 경사를 이루는 세장형의 토지로서 '주거나지'상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측 봉현로81번길(노폭 약4m 포장도로)을 통해 접근 및 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) :도시지역, 제1종전용주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>
일련번호(2) :도시지역, 제1종전용주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
일련번호 2)의 공부 상 지목은 임야이나, 실제는 각종 건설자재들이 쌓여있는 주거나지 상태임.
8) 임대관계
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