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제주지방법원·2025타경1205·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 419
토지 4879㎡1475.9평
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 881만원408,811,000원
감정가8억 3,430만원
보증금 (10%)4,088만원
담당계 경매1계 · 064-729-2151
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.05.01청구금액 594,324,827원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1205
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매1계 · 064-729-2151
청구금액
594,324,827원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 834,309,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 584,016,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 408,811,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 419 | 임야 | 4879㎡1475.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8억 3,430만 9,000원
최저매각가격
4억 881만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,088만 1,100원(10%)
배당요구종기
2025.08.06
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 419
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 4879㎡]
토지 면적
4879㎡1475.9평
전용 면적
4879㎡1475.9평
물건비고
지목: 임야
면적: 4879㎡
07
특이사항
입목 등 평가 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-07-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 ‘덕수2교차로’ 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하여 교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, '토지임야 및 자연림'임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
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