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인천지방법원·2025타경1342·물번 1·진행
인천광역시 중구 운서동 3094-2 더예스포레스트 2층204호
전유 163.11㎡49.34평
의료시설
최저매각가격감정가 대비 100%
12억 7,300만원1,273,000,000원
감정가12억 7,300만원
보증금 (10%)1억 2,730만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.14청구금액 868,765,046원매각기일 2026.06.19
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 중구 흰바위로 113
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사건기본내역
사건번호
2025타경1342
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
868,765,046원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,273,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 운서동 3094-2 더예스포레스트 2층204호 | - | 전용 163.11㎡49.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
의료시설
감정평가액
12억 7,300만원
최저매각가격
12억 7,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 2,730만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 중구 운서동 3094-2
소재지(도로명)
인천광역시 중구 흰바위로 113
상세주소
더예스포레스트 2층204호
토지 면적
-
전용 면적
163.11㎡49.34평
물건비고
철근콘크리트구조 163.11㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-04-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
중구 운서동 소재 ""공항철도 운서역"" 남동측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) ""더예스포레스트"" 내 제2층 제204호로서 인근은 운서역 인근 상업지대임.
2) 교통상황
""공항철도 운서역""과 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 지하6층 지상10층 건물 내 제2층 제204호로서
외벽 : 콘크리트 위 복합판넬 마감
창호 : 유리마감함.
4) 토지의 용도
공실상태임.
5) 기타 참고사항
상하수도설비 및 공동위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측 및 북서측으로 대로, 남동측으로 중로에 3면 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역(경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 법률), 장애물제한표면구역(수평표면)(공항시설법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.