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울산지방법원·2025타경11618·물번 1·진행
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 13층1320호
전유 40.23㎡ · 토지 40.23㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
6,909만원69,090,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)690만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.14청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경11618
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 98,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 69,090,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 13층1320호 | 전용 40.23㎡ 대지권 40.23㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
6,909만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
690만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 1290-2
소재지(도로명)
경상남도 양산시 메기로 203
상세주소
양산유림노르웨이아침
토지 면적
40.23㎡
전용 면적
40.23㎡
물건비고
철근콘크리트구조 40.2345㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""메기들공원"" 동측 인근에 위치한 양산유림노르
웨이아침 13층 1320호이며, 인근지역은 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등
이 혼재한 상업지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로
보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 13층 1320호로서
외벽: 강화유리 마감, 복합판넬 마감 등.
내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.
6) 건물 구조
평지에 위치한 세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 소재 건물 주변으로 대로 및 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아
인접 도로상태는 보통시됨.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
가. 임대관계
미 상 임.
나. 기타참고사항
없 음.