1 / 13
인천지방법원 부천지원·2025타경35009·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 23층비-2301호
전유 140.61㎡ · 토지 18.35㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
9억 3,100만원931,000,000원
감정가13억 3,000만원
보증금 (10%)9,310만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.17청구금액 500,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경35009
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
500,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 1,330,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 931,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 중동 1116 리첸시아중동 23층비-2301호 | 전용 140.61㎡ 대지권 18.35㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
13억 3,000만원
최저매각가격
9억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
9,310만원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 중동 1116
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 옥산로 7
상세주소
리첸시아중동 23층비-2301호
토지 면적
18.35㎡
전용 면적
140.61㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근에 대단위 아파트단지 및 주상복합건물, 백화점, 공원 및 각종근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재되어 있는 중심상업지역내 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선(신중동역)이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상66층 중 23층 건으로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 커튼월마감, 내벽: 대리석붙임 및 실크벽지도배, 자기질타일마감, 창호: 페어글래스 마감등,
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스, 열병합발전시설에 의한 지역난방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서, 인접도로와 등고평탄하며 자체지반 견고한 주상복합(리첸시아중동)의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건으로 4면이 외곽공도와 접하고 있으며 단지내 지하 주차장시설이 되어있음.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.