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청주지방법원·2025타경51711·물번 1·진행
충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호
전유 59.99㎡ · 토지 40.79㎡
아파트대항력
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,570만원175,700,000원
감정가2억 5,100만원
보증금 (10%)1,757만원
담당계 경매2계 · 043-249-7302
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.08청구금액 293,684,401원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경51711
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매2계 · 043-249-7302
청구금액
293,684,401원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 251,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 175,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호 | 전용 59.99㎡ 대지권 40.79㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,100만원
최저매각가격
1억 7,570만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,757만원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161
소재지(도로명)
충청북도 청주시 청원구 2산단4로 45
상세주소
오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호
토지 면적
40.79㎡
전용 면적
59.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.9853㎡
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특이사항
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 건물의전부 | 전입22.05.19 기간미상 확정22.04.29 | 보증금2억원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.04.29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 소재 "창리초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 17층 건내 3층 304호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 전기시설, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
광대형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 일반산업단지.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.