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의정부지방법원·2025타경72690·물번 1·진행
경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 602동 3층 302호
전유 84.92㎡25.69평 · 토지 56.2㎡17평
아파트
최저매각가격감정가 대비 34%
7,717만원77,175,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)771만원
담당계 경매4계 · 031-828-0326
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.07청구금액 250,000,000원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72690
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.07
담당계
경매4계 · 031-828-0326
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 157,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.28 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 110,250,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 77,175,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 양주시 삼숭동 688 양주자이아파트 602동 3층 302호 | - | 전용 84.92㎡25.69평 대지권 56.2㎡17평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
7,717만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
경매입찰법정(제6호)
매수신청보증금
771만 7,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.23
소재지(지번)
경기도 양주시 삼숭동 688
소재지(도로명)
경기도 양주시 삼숭로58번길 115
상세주소
양주자이아파트
토지 면적
56.2㎡17평
전용 면적
84.92㎡25.69평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 302호 | 전입22.01.17 기간22.01.14~24.01.13 확정21.12.22 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당25.09.12 | ||
| 비고 | OOO: 이 사건 강제 경매 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.12.22
- 배당요구일
- 2025.09.12
- 임대기간
- 22.01.14~24.01.13
기준권리 · 2024-04-16 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""광숭초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 공장, 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 3층 302호로서
외벽: 몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이샤시 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비,
지하주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트 단지 동측으로 노폭 약 12~15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로2류
(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 절대보호구역,
배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상.
기 타: -