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인천지방법원·2025타경508075·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호
전유 29.22㎡8.84평 · 토지 10.7㎡3.24평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,700만원77,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)770만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.03.04개시결정 2025.03.07청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경508075
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.04
개시결정일자
2025.03.07
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 110,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 77,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 572-11 명신아파트 3층303호 | - | 전용 29.22㎡8.84평 대지권 10.7㎡3.24평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
770만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 572-11
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평문화로106번길 18
상세주소
명신아파트 3층303호
토지 면적
10.7㎡3.24평
전용 면적
29.22㎡8.84평
물건비고
철근콘크리트조 29.22㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.10.26 기간미상 확정22.10.11 | 보증금미상 차임미상 배당25.04.22 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.3.14.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.10.11
- 배당요구일
- 2025.04.22
기준권리 · 2022-11-17 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부흥초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철 ""부평역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트지붕
지상 5층 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 내부인테리어 마감 등,
바닥 : 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수 설비, 소화전 설비, 개별 냉·난방 설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
부평동 568-1 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
미상임.