대전지방법원 홍성지원·2026타경15044·물번 1·진행

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1204 엘에이치스타힐스 103동 5층501호

전유 84.9225.69

아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,800만원198,000,000원
감정가1억 9,800만원
보증금 (10%)1,980만원
담당계 경매5계 · (041)640-3234
접수일자 2026.01.20개시결정 2026.01.21청구금액 285,569,293매각기일 2026.06.23
01

사건기본내역

사건번호
2026타경15044
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.20
개시결정일자
2026.01.21
담당계
경매5계 · (041)640-3234
청구금액
285,569,293원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
주택임차권자임차권자
채권자채무자겸소유자
임차인교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.23매각기일경매법정198,000,000원진행
22026.06.30매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1204 엘에이치스타힐스 103동 5층501호-
전용 84.9225.69
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,800만원
최저매각가격
1억 9,800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,980만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 1204
소재지(도로명)
충청남도 홍성군 홍예로 213
상세주소
엘에이치스타힐스 103동 5층501호
토지 면적
-
전용 면적
84.9225.69
물건비고
철근콘크리트구조 84.92㎡
07

특이사항

-아파트로 이용중임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자(방 3칸)
전입24.06.21
기간24.06.17~26.06.17
확정26.02.11
보증금500만원
차임55만원
배당미상
미상
2주거임차권자501호 전부
전입22.02.23
기간미상
확정22.02.23
보증금2억 6,000만원
차임미상
배당미상
미상
비고OOO: 주택도시보증공사가 임차인 OOO의 임대차보증금반환채무를 대위변제하고 임차인의 권리를 대위행사하여 이 사건 경매신청함(배당요구 효력 있음)
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2026.02.11
임대기간
24.06.17~26.06.17
주거임차권자
확정일자
2022.02.23
기준권리 · 2026-01-21
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재 "홍북중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상 18층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2015.08.21) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, - 창 호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용 중임. ※ 건축물대장상 건축물현황도에 의한 내부구조를 표시하였으므로 참고바람.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 대체로 왕복 6차선의 아스팔트포장도로 및 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역(2014-04-21), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-05-04)(한울초등학교(교육과-9935))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도청이전신도시 개발예정지구(2014-04-21)<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
조주현 · 차진영 · 작성 2026.02.09
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