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창원지방법원 진주지원·2026타경10096·물번 1·진행
경상남도 진주시 정촌면 예하리 1286 진주정촌대경파미르아파트 110동 1층103호
전유 84.94㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 800만원308,000,000원
감정가3억 800만원
보증금 (10%)3,080만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2026.02.12개시결정 2026.02.13청구금액 310,587,141원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2026타경10096
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.12
개시결정일자
2026.02.13
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
310,587,141원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 308,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 정촌면 예하리 1286 진주정촌대경파미르아파트 110동 1층103호 | 전용 84.94㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 800만원
최저매각가격
3억 800만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,080만원(10%)
배당요구종기
2026.05.06
소재지(지번)
경상남도 진주시 정촌면 예하리 1286
소재지(도로명)
경상남도 진주시 삼일로106번길 8
상세주소
진주정촌대경파미르아파트 110동 1층103호
토지 면적
-
전용 면적
84.94㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.9426㎡
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특이사항
-임차권자 대항력 주의 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 110동 1층103호 | 전입26.01.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 주택도시보증공사): 임차권자 박지우의 임대차보증금반환청구채권 및 주택임대차보호법상의 권리.의무를 승계 한 주택도시보증공사가 경매신청함. 대항력 주의 요함. OOO:임대차관계 불분명. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2026-02-13
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 진주시 정촌면 예하리에 소재하는 구분건물(진주정촌대경파미르아파트 110동 1층 103호)로서, 부근은 아울렛, 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황
차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고 려컨대 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 1층 103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 돌붙임 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등 아파트로서의 제반설비 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 북동측 및 북서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(정촌), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한), 상대보호구역(정촌산업초 등학교(설립예정지)), 군사기지 및 군사시설 보호구역, 비행안전제6구역(전술), 일반산업단 지(정촌)에 속합니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다.